DROOMVILLA
Op deze bijzonder mooie locatie, omringd door bomen en beplanting tref je deze rietgedekte vrijstaande VILLA met GUESTHOUSE aan. De woning biedt veel verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg of B&B. Ook biedt het nieuwe bestemmingsplan mogelijkheden om de woning te splitsen in 2 woningen*.
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1935 maar is in de jaren ’90 volledig verbouwd tot deze luxueuze woonlocatie. Op het perceel van maar liefst 3.500 m2 is een indrukwekkende vijver gerealiseerd. Vanuit de woning is het uitzicht op de vijver met omringende tuin adembenemend.
Graag vertellen wij u meer over deze fantastische woning!
De woning is gelegen in Otterlo, een sfeervol en kleinschalig dorp gelegen midden op de Veluwe. Omringt door bossen, heide en uiteraard Het ”Nationale Park de Hoge Veluwe”. Ontdek de schitterende Veluwse natuur per fiets of te voet. Vanuit Otterlo zijn er vele wandel-, en fietsroutes te volgen door de bossen of de fraaie landerijen. In Otterlo en het nabijgelegen Ede zijn de benodigde voorzieningen goed bereikbaar zoals winkels, onderwijs, verenigingen en vele gezellige horecagelegenheden.
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u het pand. De ruim opgezette hal is voorzien van een toiletruimte, een garderobekast en leidt u naar diverse ruimtes. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal, een fijne ruimte met open haard en diverse gezellige zithoeken. Via één van de zithoeken heb je toegang middels openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht over de vijver. Vanuit de woonkamer is ook de serre te bereiken die toegang geeft tot de achtertuin met aangrenzend het bijgebouw/guesthouse. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning is een royale dubbele garage aanwezig welke is voorzien van elektrische bedienbare toegangsdeuren.
1e verdieping:
De royale overloop met diverse vaste opbergkasten en een separate toiletruimte geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping vinden we daarnaast veel opbergruimte/inbouwkasten. De masterbedroom is uitgerust met een groot inpandig balkon die wederom mooi uitzicht geeft over de tuin. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, stoomcabine, toilet en bidet.
Bijgebouw / Guesthouse:
Achter de woning is een bijgebouw gerealiseerd welke gebruikt kan worden als bijv. gastenverblijf. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is in de hal een aparte toiletruimte aanwezig en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij richting de tuin/vijver. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, één van de slaapkamers heeft een inpandig balkon met uitzicht over de tuin. De gehele bovenverdieping is thans in gebruik als kantoorruimte en v.v. airconditioning. Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een ligbad.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de straat afgesloten middels sierhekwerk welke bij de oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De achterzijde van de woning is bereikbaar middels een lange oprit rond de vijver aan de linkerzijde van het perceel met een eigen toegangspoort. De tuin is verder voorzien van gazon, een grote vijver en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van alle rust. Ook is er een beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning!
BIJZONDERHEDEN
– bouwjaar 1935 (aangebouwd/gerenoveerd in de jaren ’90)
– woonoppervlakte ca. 358 m2 (incl. bijgebouw)
– perceeloppervlakte 3.530m2
– mogelijkheid tot dubbele bewoning/kantoor/B&B
* Vraag onze makelaars of gem. Ede naar de mogelijkheden en bijbehorende voorwaarden.
