FANTASTISCH VRIJE LIGGING!
Op zoek naar een rustige, groene plek om te wonen met veel ruimte in en om het huis? Je hoeft niet verder te zoeken, deze 2-onder-1 kapwoning biedt de perfecte combinatie van ruimte en comfort. Een royaal perceel van maar liefst 395 m2. De woning is gelegen op een prachtige locatie in de wijk “De Wheem”. Aan een rustig hofje (enkel bestemmingsverkeer) met aan de voorzijde van de woning een fraai uitzicht over een groen plantsoen. Het centrum van Voorthuizen is op loopafstand bereikbaar met vele winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er is volop speelgelegenheid in de omgeving. Het hele jaar door is in het gezellige Voorthuizen van alles te beleven met tal van evenementen.
INDELING
Begane grond:
Kom binnen via de voordeur bij de Frans Halsstraat 67, hier stap je de hal in waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. Vanuit de hal bereik je ook de woonkamer. De woonkamer heeft aan de zijkant een prachtig aangebouwde erker, vanuit de erker heb je een mooi vrij uitzicht. Verder biedt deze woonkamer voldoende ruimte voor een zithoek bij de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale open woonkeuken. De openslaande deuren met grote raampartijen geven een prachtig zicht op de tuin en ”verbinden buiten met binnen”. De keuken (2018) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast, vriezer, voorraad of fietsen, volop opbergmogelijkheden hier. De grote ruimte naast de bijkeuken van maar liefst 31 m2 is multifunctioneel, voorheen was dit de garage. Deze ruimte kan gemakkelijk aangepast worden om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren. Ideaal voor wie zoekt naar een ‘levensloopbestendige’ woning. Ook is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis.
1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop welke goed is ingedeeld, hier zijn drie inbouwkasten aanwezig, voldoende bergruimte dus. Vanaf de overloop is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Alle kamers hebben een ruim formaat. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een fijne inbouwkast, ook heeft deze kamer toegang tot het balkon die wederom mooi uitzicht biedt over het plantsoen.
Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met veel opbergruimte onder de schuine kap. Daarnaast vinden we hier de C.V.-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping is nog een royale 4e slaapkamer met dakraam aanwezig. Een mogelijkheid op deze verdieping zou eventueel een 5de slaapkamer zijn, zeker in combinatie met een te plaatsen dakkapel.
Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit waar je minimaal twee auto’s kunt parkeren. Voor het geval je gasten ontvangt zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen dichtbij beschikbaar.
De diepe sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten. Door de grootte van de achtertuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een fijn terras gecreëerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, vanuit hier heb je leuk zicht op de vijver. Achterin de tuin vinden we een berging en een ruime veranda (2020), perfect voor ontspanning en gezellige zomeravonden.
Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Neem dan contact me ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten de woning graag aan je zien!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972
– Woonoppervlakte maar liefst 191 m2
– Inhoud 699 m3
– Perceeloppervlakte 395 m2
– Energielabel C
– Royale oprit en achtertuin
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde van de woning
– Veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar
