BUITENKANS in Voorthuizen! Aan de groene De Ruijterlaan bieden wij een levensloopbestendige ‘2 onder 1 KAPWONING’ op een perceel van ca. 205 m² aan met de mogelijkheid om een ruime bedrijfsruimte met ondergrond en erf apart erbij te kopen.
– Slaap en badkamer op de begane grond
– De woning is gelegen aan een groene, rustige en ruim opgezette laan.
– Dichtbij alle voorzieningen van het dorp.
– Bouwjaar 1971 (uitbouw 1992)
– Kindvriendelijke woonomgeving: speelveldje op korte afstand.
INDELING
Begane grond;
Entree/hal met meterkast, badkamerruimte v.v. toilet, wastafel en douche. Vanuit de hal lopen we door naar de dichte woonkeuken, de keuken staat weer in verbinding met de bijkeuken (tevens opstelplaats CV) die toegang tot de tuin biedt. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met grote raampartijen, aangrenzend is een slaapkamer gelegen, voorzien van vaste kast en wastafel.
1e Verdieping;
Overloop met 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast. De badkamer heeft een bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping;
Middels vlizotrap te bereiken: berg vliering.
Tuin;
De achtertuin is gelegen op het noordoosten met veel privacy. Aan de zijkant van de woning is ruimte (circa 2.50 mtr. breed) voor het realiseren van een bijgebouw, zoals een carport met berging.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 96 m².
– Perceeloppervlakte ca. 205 m².
– Ruimte voor parkeren op eigen terrein met mogelijkheid voor een carport.
– De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
– Uitgevoerd met 2 badkamers.
– Nefit Proline NxT c.v.-ketel (2019)
– Buitenschilderwerk 2020
– Volledig geïsoleerd, spouwisolatie 2001.
– v.v. airconditioning
– Traditioneel gebouwd; in stenen spouwmuren opgetrokken en met pannen gedekt.
Bijgebouw:
Optioneel is het achtergelegen bedrijfsgebouw ook te koop. Het pand, gelegen op een perceel van ca. 675 m2, heeft een bebouwd oppervlak van ca. 190 m2. Tevens is er een zolder van ca. 30 m2. Het geheel bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond, deels met een verdieping en diverse garages aangesloten op gas, water en elektra. Op het geheel rust een bedrijfsbestemming waarbij evt. mogelijkheden zijn tot een bestemmingsplanwijziging naar 1 of 2 woningen. Zie Funda in business voor nadere informatie.
Nieuwsgierig of uw dromen hier werkelijkheid kunnen worden? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.
